بررسی یک پرونده وصول سریع مهریه از طریق اجرای ثبت
پرونده پیش رو، یکی از نمونه های موفقیت آمیز مطالبه و اجرا فوری مهریه زوجه (۳۱۱ سکه تمام بهار آزادی) از همسرش می‌باشد. در این پرونده با توجه به اهمیت سرعت در وصول مهریه، از همان ابتدا به گونه ای عمل شد که منجر به توقیف سریع اموال زوج و نهایتا وصول کامل مهریه در مرحله اجرای ثبت گردید.
فهرست مطالب
- شرح پرونده مطالبه مهریه از طریق ثبتی
- اقدامات انجام شده توسط وکیل برای مطالبه مهریه
- نکات قابل توجه پرونده مطالبه مهریه توسط وکیل مهریه در تهران
- سئوالات متدوال مرتبط با پرونده مطالبه مهریه از طریق ثبتی
- مطالبه مهریه طبق بخشنامه جدید قوه قضاییه چگونه است؟
- مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت چه مزایایی دارد؟
- آیا مهریه بیش از ۱۱۰ سکه قابل وصول است؟
شرح پرونده مطالبه مهریه از طریق ثبتی
پرونده مذکور از این قرار است: خانم الف در تاریخ ۱۵/۸/1399 با آقای میم ازدواج می‌کند و مهریه او طبق سند نکاح، 311 سکه تمام بهار آزادی تعیین می‌شود. متاسفانه پس از مدتی زندگی مشترک، اختلافاتی بین آنها بروز پیدا می‌کند که منجر به صدور طلاق به درخواست خانم الف می‌شود.
خانم الف برای وصول مهریه به دفتر مراجعه و با توجه به تجارب قبلی در خصوص اقدامات متقلبانه برخی زوج‌ها در انتقال صوری اموال خود (به منظور فرار از پرداخت مهریه)، از همان ابتدا تدییری برای این موضوع اندیشیده شد و پیگیری‌ها به سرعت انجام شد.
اقدامات انجام شده توسط وکیل برای مطالبه مهریه
اقدامات صورت گرفته در این پرونده به این شرحند:
صدور و ابلاغ اجراییه: در اسرع وقت نسبت به صدور و ابلاغ اجراییه به زوج اقدام شد.
ارجاع به اجرای ثبت: با توجه به قانون برنامه ششم توسعه، پرونده به اجرای ثبت ارجاع شد.
استعلام و توقیف اموال: با هماهنگی با کارشناس رسمی دادگستری، بلافاصله پس از ارجاع به اجرای ثبت، استعلام اموال زوج انجام و نسبت به توقیف آپارتمان ایشان اقدام گردید.
کارشناسی و مزایده: با توجه به فوریت موضوع، کارشناسی آپارتمان توقیف شده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع شد و پس از انجام کارشناسی، آپارتمان از طریق مزایده به فروش رسید.
وصول مهریه: وجوه حاصل از مزایده پس از کسر هزینه‌های قانونی، به حساب موکل واریز و مهریه او به طور کامل دریافت شد.
در واقع با انجام اقدامات قانونی به موقع، مهریه موکل در اسرع وقت و بدون نیاز به دادگاه و طرح دعوای جداگانه در خصوص ابطال معاملات صوری، وصول گردید. این پرونده نشان‌دهنده اهمیت سرعت و برنامه‌ریزی دقیق در دعاوی مطالبه مهریه است، چرا که تاخیر در اقدامات قانونی می‌تواند فرصت کافی را به زوج بدهد تا اموال خود را به طور صوری به اشخاص ثالث انتقال داده و از پرداخت مهریه همسر خود شانه خالی کند.
نکات قابل توجه پرونده مطالبه مهریه توسط وکیل مهریه در تهران
در این پرونده از همان ابتدا با وکیل متخصص مشورت و وکالت اعطا گردید. از همین رو کلیه اقدامات قانونی با سرعت و دقت انجام شد.
با توجه به تجارب این پرونده، پیشنهاد میکنیم در سایر دعاوی مطالبه مهریه نیز از همان ابتدا کار مطالبه را با وکیل مهریه پیش ببرید.
سئوالات متدوال مرتبط با پرونده مطالبه مهریه از طریق ثبتی
برخی از متداول‌ترین سئوالاتی که برای روشن شدن ابعاد پرونده های مطالبه مهریه از روش ثبتی وجود دارند عبارتند از:
مطالبه مهریه طبق بخشنامه جدید قوه قضاییه چگونه است؟
از اسفند 1400 به بعد، طبق بخشنامه جدید قوه قضاییه، مطالبه مهریه فقط از طریق اجرای ثبت امکان پذیر است و دیگر مثل قبل، زوجه نمی‌تواند به طور مستقیم به دادگاه خانواده مراجعه کند.
مراحل مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت به این صورت است:
مراجعه به دفترخانه محل ثبت ازدواج: زوجه یا وکیل او با مدارک لازم به دفترخانه محل ثبت ازدواج مراجعه می‌کنند. در این مرحله، درخواست صدور اجراییه داده می‌شود. پس از صدور اجرائیه از سوی دفترخانه، زوجه یا وکیل او با مدارک به اجرای ثبت محل سکونت خود مراجعه می‌کنند. در این مرحله، پرونده اجرایی تشکیل می‌شود. در نتیجه از اموال زوج استعلام می‌گیرند تا مشخص شود که آیا اموال منقول یا غیرمنقولی به نام او وجود دارد یا خیر. اگر اموالی از زوج پیدا شود، اجرای ثبت آنها را توقیف می‌کند و زوجه می‌تواند از طریق فروش اموال توقیف شده، به مهریه خود برسد. اگر هم اموال زوج برای پرداخت مهریه کافی نباشد، زوجه می‌تواند به دادگاه مراجعه کند.
توجه: امکان ممنوع الخروجی شوهر از طریق اجرای ثبت وجود دارد.
مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت چه مزایایی دارد؟
پروسه اجرای ثبت سریعتر از طریق دادگاه است به خصوص که صدور اجراییه در اجرای ثبت مشمول مرور زمان نمی‌شود و امکان ممنوع الخروجی شوهر هم وجود دارد.
توجه:
۱) در هر دو روش، زوجه می‌تواند مهریه خود را به صورت یکجا یا قسطی از شوهرش مطالبه کند.
۲) اگر مرد اموال منقول یا غیرمنقول داشته باشد، زن می‌تواند از طریق توقیف و فروش آنها، مهریه خود را وصول کند.
۳) برای وصول مهریه، زن باید ابتدا به دفترخانه محل ثبت ازدواج یا اجرای ثبت مراجعه کند.
آیا مهریه بیش از ۱۱۰ سکه قابل وصول است؟
یکی از حقوق مالی زوج در ازدواج، مهریه می‌باشد که با جاری شدن صیغه عقد و در صورت مطالبه زن، مرد موظف به پرداخت آن است و در واقع طبق قانون ما که از شرع اسلام نشأت گرفته، مهریه یک دین است که بر گردن مرد بوده و او ملزم به پرداخت آن است؛ ولی امروزه به دلیل مشکلات ناشی از ازدیاد پرونده‌های مربوط به مهریه رویه‌ای متفاوت با قبل به لحاظ پرداخت مهریه پیش بینی شده است. از جمله مهریه تا یکصد و ده سکه که براین اساس، تنها به میزان صد و ده سکه از مهریه زن ضمانت اجرای کیفری (جلب شوهر) را دارد و برای مازاد بر آن، نمی‌توان شوهر را به صورت کیفری تعقیب کرد. برای بیشتر از این میزان توان مالی شوهر ملاک است.
همچنین لزومی ندارد که زن مهریه را یکجا درخواست و مطالبه کند. (حق اجرا گذاشتن مهریه باقیمانده برای زوجه محفوظ خواهد بود.)
نکته بسیار مهم: چنانچه زوج دارای اموال منقول یا غیرمنقول باشد امکان وصول بیش از ۱۱۰ سکه طلا وجود دارد و اینکه فقط مهریه ۱۱۰ سکه است غیر واقعی و صرفاً تصوری عامیانه است.
خلاصه قانون مهریه جدید:
- قانون جدیدی نیست مهریه هر مقدار که باشد قابل مطالبه است.
- جلب برای مهریه بسیار سخت صادر شده است و بالای ۱۱۰ سکه مطلقا جلب و زندان وجود ندارد.
- برای گرفتن مهریه بجای مراجعه به دادگاه در ابتدا باید از دفتر ازدواج درخواست صدور اجراییه کرد.
در این مطلب سعی کردیم به متدوال‌ترین سئوالات و شبهاتی که در پرونده های مربوط به مهریه وجود دارند پاسخ دهیم. اگر همچنان سئوالی دارید که پاسخش را در این مطلب نیافتید، کافی است با شماره‌های مندرج در سایت تماس بگیرید تا برای مشاوره تلفنی، حضوری و یا آنلاین با مهری نائینی وکیل پایه یک دادگستری راهنمایی شوید.
سلام من ۱۱۰ سکه مهرمو گرفتم حالا به همسرم یک ارث کلانی رسیده من میخوام بقیه مهرمو ازش بگیرم میخواستم بدونم امکانش هست؟
سلام بله می تونید رو بقیه مهریه اقدام کنید
من نتونستم تو ثبت اموالی از شوهرم معرفی کنم و پرونده بسته شد الآن باید چیکار کنم شوهرم اموالشو زده به اسم پسرعموش و میگه که این برای قبل اقدام بوده و نمیتونی ثابت کنی صوری بوده
سلام اگر انتقال قبل از اجرا گذاشتن مهریه بوده یک مقدار اثباتش مشکل تر است ولی شدنی است. باید مدارک کافی به دادگاه ارائه بدید پیشنهاد میکنم حتما وکیل بگیرید.
سلام من و همسرم اوایل زندگی توافق کردیم در ازای یه سفر اروپا مهریه اش رو ببخشه اون سفر رو رفتیم اما این توافق رو جایی ثبت نکردیم فقط روی کاغذ از اون کاغذ دو نسخه هم دارم به نظرتون سندیت داره؟
سلام بله سندیت دارد مدرک را به دادگاه ارائه بدید بررسی کنند اگر صحتش تایید شود مهریه تعلق نمیگیرد
مهریه همسر من به دلاره نصف مهریه را زمان عقد دادم و شاهدم دارم حالا همسرم کل مهریه را مطالبه کرده میتونم از طریق شاهد ثابت کنم؟
سلام بستگی دارد لطفا با دفتر تماس بگیرید تا دقیق تر راهنمایی کنم
شوهر من فوت کرده و حالا خانواده اش میخوان خونه من و بچه ها رو بفروشن سهم پدر مادری بردارن منم بهشون گفتم این خونه بابت مهریه متعلق با منه ولی لج کردن میخوان کارشناسی بشه فروخته بشه و حتی اگه هیچی سهم اونا نشه تو رو خدا بگید چیکار کنم
سلام کارهای انحصار وراثت باید انجام شود طبق روال قانونی. جای نگرانی نیست اگر خانه به اندازه مهریه باشد به شما تعلق میگیرد
سلام آقای نایینی همسر سابق من کلی زمین کشاورزی داره که اینا سند ندارن من میخواستم مهرمو بذارم اجرا میتونم این زمینا رو به عنوان مال معرفی کنم توقیف بشه ؟
سلام در اداره ثبت خیر چون اداره ثبت فقط سند رسمی قبول می کند. اما اگر به دادگاه مدرک محکمه پسندی دال بر اینکه زمین ها متعلق به همسرتان است ارائه کنید بله می توانید.
با سلام سوالی داشتم از خدمتتون همسرم رفته ثبت حکم ممنوع الخروجی گرفته من تاجرم و زیاد سفر میرم کارم دچار مشکل شده اقدامی هست بتونم انجام بدم چون مهریه اش سنگینه من بهش گفتم قسطی میدم ولی متاسفانه حرف گوش نکرد
سلام تا زمانی که تکلیف مهریه مشخص نشود متاسفانه نمیتوانید اقدام به خروج از کشور کنید
سلام
من و همسرم داریم با هم مهاجرت میکنیم و همسرم میگه چون من دارم تو رو به عنوان همراه میبرم و ویزای اصلی برای منه تو باید مهریه ات رو ببخشی ما با هم هیچی مشکلی نداشتیم تا قبل این ولی این حرفش باعث شد برم مهریه ام بزارم اجرا و ممنوع الخروجش کنم حالا دید ممنوع الخروج شده عذر خواهی کرد و حرفشو پس گرفت به نظرتون من باید چه تضمینی ازش بگیرم در ازای پس گرفتن درخواست ممنوع الخروجی؟
سلام وقت بخیر. من دارم از همسرم جدا میشم و قرار شد نصف مهریه ام رو ببخشم و بقیه اش رو قسطی بهم بده در عوض حضانت بچه مون با من باشه اما میترسم اینکارو بکنم بعد حضانتو ازم پس بگیره دقیقا چه مدرکی بگیرم ازش؟
سلام انتقال حضانت را در دفترثبت به ثبت برسانید
سلام همسر من فوت کرده و ما با هم مشکلی نداشتیم و من الآن خونه و ماشین رو از بابت مهریه ام برداشتم اما مهریه من بیشتر از قیمت خونه و ماشینشه میتونم بقیه اش رو از سهم ارث پدریش بگیرم؟ و برای این باید شکایت کنم از خانواده‌اش؟
سلام بله میتونید اگر ارثی به همسرتان میرسد از ارثش مهریه تان را بگیرید. نه لزوما نیازی به شکایت نیست اگر خانواده پرداخت کنند در غیر اینصورت چاره ای نیست و باید اقدام قضایی کنید.
سلام. برادر من فوت کرده حالا زن برادرم رفته از پدر من شکایت کرده برای مهریه اش میخواستم ببینم از نظر قانونی این شکایت درسته و همچین حقی داره یا نه
سلام اگر پدر شما تعهد محضری داده باشند بله این حق برای زن برادر شما محفوظ است.
سلام. ما تو پروسه طلاقیم شوهرم میگه اگه طلاق میخوای مهریه رو ببخش و ماشینی هم که با هم خریدیم بدم بهش و سه دونگ خونه هم با قیمت پایین ازم برداره با یه وکیل صحبت کردم میگه هم میتونی طلاق بگیری هم مهریه به نظرتون امکانش هست؟
سلام به طور کلی منعی برای گرفتن طلاق و مهریه وجود ندارد و اینکه باید حتما مهریه را ببخشید تا بتوانید طلاق بگیرید اشتباه است
باسلام
ممکنه لطفا بگین چطور میتونم ثابت کنم همسرم تمکن مالی پرداخت مهریه رو داره؟ خونه ماشین و باغ رو منتقل کرده به پسری که از همسر اولش داره
سلام باید مدارک محکمه پسندی ارائه کنید تا دادگاه مجاب شود که انتقال صوری بوده.
سلام آقای نائینی وقت شما بخیر، همسر بنده رفته از طریق ثبت بنده رو ممنوع الخروج کرده مالی هم شناسایی نشده چطور میتونم ممنوع الخروجی رو رفع کنم؟
سلام فقط در صورتی که تکلیف مهریه روشن شود یا همسرتان درخواستش را پس بگیرد مشکل رفع می شود.
سلام همسر من خودش پول نداره اما خانواده اش دارن میخواستم ببینم من میتونم مهریه رو از پدر و مادرش بگیرم؟
سلام در حالت عادی خیر مگر اینکه پرداخت مهریه را ضمانت کرده باشند یا به همسرتان از سمت آنها ارثی تعلق گرفته باشد می توانید اقدام کنید.
سلام وقتتون بخیر ما توفق کردیم و من میخوام مهریه رو در ازای حضانت دخترام ببخشم به همسر سابقم این مسئله رو باید ثبت کنم در دفتر ثبت؟
سلام بله باید ثبت کنید.
سلام و وقت بخیر. میشه بگید دقیقا چقدر طول میکشه کل پروسه با وکیل؟ اگه وکالت بدم میتونید قبل دادگاه مهریه رو بگیرید؟ قبل دادخواست طلاق
سلام در پرونده ای که خواندید اینکار در مدت کوتاهی انجام شد و کلا هر پرونده شرایط خودش را دارد باید پرونده بررسی بشه بعد تخمینی از زمان خدمتتون اعلام می شه.
با سلام
سئوالم از شما اینه که چند ماه قبل مهریه را گذاشتم اجرا و خونه رو ترک کردم الان اگه دنبال کارهای مهریه باشم شوهرم میتونه منو ممنوع الخروج کنه؟ چون برای عروسی خواهرم حتما باید برم خارج از کشور
سلام اگر قبلا حق خروج تفویض نشده به هر حال تا زمانی که طلاق نگرفتید طبق قانون کشور شوهرتان می تواند اجازه خروج ندهد.
سلام وقتتون بخیر من شنیدم اجرای مهریه از طریق ثبت فرمالیته اس و فقط چون باید اول از این طریق باشه الان به نظرتون من حکم توقف رو بگیرم برم دادگاه یا وکیل بگیرم تو همین مرحل ثبت تمام کنه کار رو؟
سلام خیر فرمالیته نیست اما گاهی موانعی وجود دارد و کار به دادگاه می کشد. بدون بررسی جزییات پرونده نمی توان نظر قطعی داد.
سلام میخوام اقدام کنم برای مهریه میخواستم ببینم دقیقا چقدر طول میکشه و آیا میتونم زودتر از پرداخت کاملش طلاق بگیرم؟
سلام زمان دقیق نمی توان اعلام کرد به خصوص بدون دیدن جزییات پرونده. بله میتوانید طلاق بگیرید قبل پرداخت کامل.